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买房子的时候怎么去看哪一层是槽钢层 销售人员跟我说他们的楼盘没有槽钢层 这是真的吗?

小编 2021-04-01 11:38:51

买房子的时候怎么去看哪一层是槽钢层 销售人员跟我说他们的楼盘没有槽钢层 这是真的吗?

你说的是超高层吧现在30层遍地都是根本就没啥所谓的槽钢层,我家楼后边就是工地。也许这和以前的施工技术有关。设备间也没有现在这设计都改进了供水加压啥的都在地下,消防风机在一层附近。别的没啥了。

惠州大亚湾知名房产企业有哪些?

大亚湾知名的知名的房产公司还是很多的。本土企业比较有名的是惠州太东房产。依托丰富的土地储备,太东地产强势进军房地产市场,积极参与惠州市城市化建设,未来三年内努力将自身经营成惠州乃至珠三角区域知名的房地产开发企业。

惠州大亚湾新天房地产开发有限公司怎么样?

简介:注册号:****注册资本:万人民币元法定代表:黄新国企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)登记状态:存续登记机关:惠州市工商行政管理局注册地址:惠州大亚湾南山国际大厦A座八层室

法定代表人:周红卫

成立时间:-06-01

注册资本:万人民币

工商注册号:

企业类型:有限责任公司(法人独资)

公司地址:惠州大亚湾南山国际大厦A座八层室

31层的房子槽钢层一般会在哪层?该怎么避开槽钢层呢?

如果周围有搭架子的余地,一般在六层以上开始挑槽钢,如果只有部分地方有余地,在第二层时没有余地的地方有槽钢。如果周围完全没有余地,一般从二三层就开始有槽钢。如果是铝膜,最后一层可能有槽钢,因为屋面上面还有结构,架子拆了再重新搭钢管扣件架。

具体情况得去现场看才知道。如果天花板没有粉刷,地面没有找平,应该很容易发现楼板上预留加固的U型钢筋或者螺杆的切割后的痕迹,U型钢筋一般固定在平板模板上,有些用钉子固定,所以天花板没粉刷,仔细看也能发现。

U型钢筋贯穿上下,齐平切割,锈蚀是不可避免(铝模结构加固预埋也有同类问题)。如果有讲究,上下两层都有问题。

槽钢穿墙贴楼面,封堵有严格的规范要求,但包工包料基本都是随便弄弄,应付一下。

买房子不要弄的太明白,否则市场上根本买不到完全放心的房子。

关于31层房子槽钢层在哪几层这个问题?

大家关心这个问题主要是有以下几点顾虑:一、担心槽钢层的外墙防水问题,二、担心槽钢层的外墙保温,三、担心槽钢层的裂缝问题,四、担心槽钢层地面的防水问题。

那么怎么识别槽钢层呢?现行规范要求悬挑脚手架悬挑高度不得大于二十米,正常楼层高度三米,所以一般悬挑六层,那首层槽钢层设置在哪一层呢?一般设置在裙房层楼顶的上一层,这样设置主要是考虑不影响裙房层的统一施工及屋面防水。还有一般外墙挑檐会周圈设置,尤其是首次挑檐会和裙房层屋顶女儿墙挑檐交圈设置。所以首次设置槽钢层也会调整在挑檐层上一层,这样不破坏挑檐的完整性,降低悬挑脚手架的难度,尽可能减少对房屋的影响。

根据以上原因,那么我们可以判别如果是全住宅楼正常槽钢层在2、8、14、20、26层,如果下面带裙房的那么首层槽钢层根据裙房的层数加二层,然后每加六层就可以,如果是办公写字楼或者是其它的房屋,那么根据楼层高度来判断。

其实还需要提醒大家的是,如果有可能尽量也不要购买紧邻槽钢层上面和下面的楼层,因为悬挑槽钢会在地面上打孔穿螺栓固定槽钢,也会采用钢丝绳来加固脚手架。

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